← Mercato Milano · Quartiere

Case in vendita a Stadera - Chiesa Rossa - Q.re Torretta - Conca Fallata

186 annunci attivi tracciati nel quartiere Stadera - Chiesa Rossa - Q.re Torretta - Conca Fallata, prezzo medio 4257€/m². Per ciascuno puoi richiedere un'analisi AI completa prima di fare un'offerta.

Confini ufficiali NIL Comune di Milano · area indicativa di Stadera - Chiesa Rossa - Q.re Torretta - Conca Fallata

Dove si trova

Stadera - Chiesa Rossa - Q.re Torretta - Conca Fallata sulla mappa di Milano.

Confini ufficiali dei Nuclei di Identità Locale (NIL) del PGT 2030, il sistema con cui il Comune di Milano organizza i quartieri. L'area evidenziata in arancio è la zona dove gli annunci tracciati sono etichettati come «Stadera - Chiesa Rossa - Q.re Torretta - Conca Fallata»: i NIL ufficiali e i nomi commerciali usati negli annunci immobiliari non sempre coincidono.

Stazione metro più vicina

dal centro del quartiere

M2

Abbiategrasso-Chiesa Rossa

1 min

a piedi · 0.11 km

Metro a portata di mano

Sei dentro la fascia camminabile della stazione: meno di 10 minuti a piedi. Una zona dove la metro fa parte della quotidianità.

Distanza in linea d'aria dal centro di Stadera - Chiesa Rossa - Q.re Torretta - Conca Fallata; il percorso reale è leggermente più lungo. Velocità a piedi 5 km/h. Se il quartiere è esteso, alcune vie possono essere più o meno vicine.

Profilo del quartiere

Stadera - Chiesa Rossa - Q.re Torretta - Conca Fallata, in pratica

Storia

Chiesa rossa – dipinto di Vasilij Kandinskij Chiesa Rossa – quartiere di Milano Chiesa Rossa – chiesa della Cappadocia, in Turchia Chiesa di Santa Maria la Rossa (più precisamente "Chiesa di Santa Maria della Fonte", comunemente chiamata "Chiesa Rossa") – chiesa di Milano, sita in Via San Domenico Savio 51 Chiesa di Santa Maria Annunciata in Chiesa Rossa – chiesa di Milano, sita in via Neera 24 Chiesa rossa – nome comune della basilica di Nostra Signora dell'Assunzione di Neuchâtel (Svizzera)

Quartiere in cifre

  • Residenti28.869
  • Superficie3,23 km²
  • Densità8932 ab/km²
  • Età media46.1 anni
  • Indice verde9.0 / 90

Fonti

Wikipedia ↗Open Data Comune Milano ↗

Progetti in zona

1 progetto · Stadera - Chiesa Rossa - Q.re Torretta - Conca Fallata

Cosa sta cambiando in zona nei prossimi anni: opere pubbliche, trasporti, scali ferroviari, riqualificazioni e grandi progetti privati che possono incidere sul valore degli immobili in Stadera - Chiesa Rossa - Q.re Torretta - Conca Fallata.

Dataset curato editorialmente. Anni e sviluppatori indicativi: per i dati ufficiali fai riferimento alle fonti linkate in ogni progetto (Comune di Milano, RFI, Wikipedia, sviluppatori).

Confronta con altre zone emergenti →

Annunci attivi

186

Prezzo medio €/m²

€ 4257

Prezzo medio casa

€ 370.005

Superficie tipica

83 m²

Movimento mercato · ultimi 30 giorni

dato derivato dai nostri snapshot notturni

Aggiunti

174

rilevati per la prima volta in zona

Ribassati

16

mediana 3.7% sul prezzo richiesto

Ritirati

160

usciti dal mercato (venduti o ritirati)

Zona stabile: solo 9 ribassi ogni 100 annunci aggiunti al dataset. Chi pubblica conosce i prezzi della zona.

Cosa si vende in Stadera - Chiesa Rossa - Q.re Torretta - Conca Fallata

su 227 annunci con n_locali noto

Bilo 37%
Trilo 42%
4+ 13%

Mono

16

7.0%

Bilo

85

37.4%

Trilo

96

42.3%

4+

30

13.2%

Il taglio dominante in Stadera - Chiesa Rossa - Q.re Torretta - Conca Fallata è il trilocale (42.3% degli annunci attivi).

Velocità di vendita

finestra 90 giorni · sample 142

Mercato veloce

mediana 17 giorni

In Stadera - Chiesa Rossa - Q.re Torretta - Conca Fallata gli annunci escono dal mercato in mediana dopo 17 giorni dalla pubblicazione: zona ad alta domanda dove i listing congrui non restano a lungo. Se trovi una casa che ti piace, muoviti rapido.

Calcolato come tempo tra prima rilevazione e uscita dal nostro tracking. È un proxy della velocità di vendita reale (la chiusura formale del rogito può essere successiva di settimane).

Qualità dell'aria

ARPA Lombardia · media annua 2024

PM10

sotto soglia

29.1 µg/m³

limite UE 40 µg/m³

Stazione Milano Verziere (4 km da Stadera - Chiesa Rossa - Q.re Torretta - Conca Fallata)

NO₂

vicino limite

36.1 µg/m³

limite UE 40 µg/m³ · biossido di azoto (traffico)

Stazione Milano v.Liguria (1.8 km da Stadera - Chiesa Rossa - Q.re Torretta - Conca Fallata)

Dati certificati ARPA Lombardia anno 2024. Le stazioni di rilevamento a Milano sono 5: i quartieri non immediatamente adiacenti a una stazione vengono associati alla più vicina (la distanza è riportata sopra). I valori sono medie annue, non istantanei.

Cosa c'è intorno

OpenStreetMap · area Stadera - Chiesa Rossa - Q.re Torretta - Conca Fallata

Supermercati

11

spesa quotidiana

Lidl · Pam · PENNY · +8

Farmacie

10

Municipale n.70 · Montegani Snc · Farmacia Boifava · +7

Sanità

4

cliniche, dentisti, medici

Clinica odontoiatrica San Paolo · Ribor · Ospedale San Paolo

Scuole

14

primarie, medie, superiori

Istituto di istruzione superiore Claudio Varalli · Istituto di istruzione superiore Evangelista Torricelli · Istituto di istruzione superiore Salvador Allende - Pietro Custodi · +11

Asili

7

nido + scuola d'infanzia

Scuola Infanzia via Sant'Abbondio · Scuola dell'Infanzia San Paolino · Nido d'infanzia Comisso · +4

Metro

19

entrate metropolitana

Abbiategrasso · Famagosta · Abbiategrasso-Chiesa Rossa

Tram

20

fermate

Piazza Abbiategrasso M2 · Via dei Missaglia (Isola Anita) · Via dei Missaglia - Via Sant'Abbondio · +17

Palestre

9

Centro Tennis Valla · Federazione Ginnastica D'Italia · A.S. Barona · +6

Parchi

31

Piazza Agrippa · Giardino Mario Capponi · Giardino Paolo Scrofani · +28

Ristoranti

24

Kitchen · Malastrana · Erba Brusca · +21

Bar

34

caffè + bar

Ice Cream bar · Mediterraneo · Break · +31

Conteggi entro la bounding box del quartiere, dati OpenStreetMap (contributori, ODbL 1.0). Per i nomi citiamo i primi rilevati: l'elenco completo è su OpenStreetMap.

Quartieri simili

algoritmo · simili in densità, demografia, vita

Se ti piace Stadera - Chiesa Rossa - Q.re Torretta - Conca Fallata in carattere — densità, età media dei residenti, verde, vita commerciale, trasporti — questi tre quartieri ti somigliano di più (a parità di prezzo medio, cambia molto).

Vai al quartiere →

Forze Armate

€ 4443/m² medio

26 annunci attivi

Vai al quartiere →

Taliedo - Morsenchio - Q.re Forlanini

€ 4314/m² medio

22 annunci attivi

Vai al quartiere →

Stadio - Ippodromi

€ 4928/m² medio

58 annunci attivi

Calcolato come distanza euclidea su 9 dimensioni: densità di popolazione, età media, indice verde urbano, densità di parchi, ristoranti, bar, somma scuole+asili, presenza metro e treno. Il prezzo è volutamente escluso — confrontiamo il tipo di quartiere, non la fascia.

Confronta Stadera - Chiesa Rossa - Q.re Torretta - Conca Fallata con un altro quartiere →

Cosa stai vedendo

Una fotografia in tempo reale del mercato in Stadera - Chiesa Rossa - Q.re Torretta - Conca Fallata.

Le statistiche sopra sono calcolate sui 186 annunci di compravendita oggi attivi nella zona di Stadera - Chiesa Rossa - Q.re Torretta - Conca Fallata, aggiornati ogni notte. Sotto trovi le case più recenti.

Nota: il nome «Stadera - Chiesa Rossa - Q.re Torretta - Conca Fallata» è quello usato dagli agenti immobiliari che pubblicano gli annunci e può non coincidere esattamente con i confini ufficiali dei quartieri stabiliti dal Comune di Milano.

Annunci recenti in Stadera - Chiesa Rossa - Q.re Torretta - Conca Fallata

Clicca un annuncio per vedere la storia del prezzo, le modifiche nel tempo e il confronto con la zona. Quando hai scelto la tua nuova casa, un click ti porta alla perizia AI. Stai vedendo la pagina 2 di 10 (233 annunci filtrati).

Filtra annunci · 233 risultati

Tipo

€
m²

STEP 1

Esplora gli annunci

Scorri le case attive in Stadera - Chiesa Rossa - Q.re Torretta - Conca Fallata. Confronta prezzi al m², superfici e tipologie con il prezzo medio del quartiere mostrato sopra.

STEP 2

Scegli quella che ti interessa

Apri il listing originale, leggi descrizione e foto. Salva i dati o copia il link.

STEP 3

Chiedi la perizia AI

Inserisci i dati nel form: in 60 secondi sai se il prezzo è in linea con Stadera - Chiesa Rossa - Q.re Torretta - Conca Fallata, quanto costerà ristrutturare e quali rischi legali verificare.

Tessa · l'AI di AI Immobili

Verifica il prezzo della tua casa in Stadera - Chiesa Rossa - Q.re Torretta - Conca Fallata.

Tessa confronta l'annuncio che ti interessa con i 186 annunci attivi di Stadera - Chiesa Rossa - Q.re Torretta - Conca Fallata, segnala se il prezzo è alto o basso, calcola i costi nascosti (ristrutturazione, notaio, mutuo) e ti dice se vale l'offerta.

Verifica con Tessa →