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Case in vendita a Forze Armate

38 annunci attivi tracciati nel quartiere Forze Armate, prezzo medio 4178€/m². Per ciascuno puoi richiedere un'analisi AI completa prima di fare un'offerta.

Confini ufficiali NIL Comune di Milano · area indicativa di Forze Armate

Dove si trova

Forze Armate sulla mappa di Milano.

Confini ufficiali dei Nuclei di Identità Locale (NIL) del PGT 2030, il sistema con cui il Comune di Milano organizza i quartieri. L'area evidenziata in arancio è la zona dove gli annunci tracciati sono etichettati come «Forze Armate»: i NIL ufficiali e i nomi commerciali usati negli annunci immobiliari non sempre coincidono.

Stazione metro più vicina

dal centro del quartiere

M1

Bisceglie

11 min

a piedi · 0.88 km

Metro raggiungibile a piedi

La stazione è raggiungibile a piedi senza problemi. Per la maggioranza dei residenti vale la pena prendere bike o autobus solo con maltempo.

Distanza in linea d'aria dal centro di Forze Armate; il percorso reale è leggermente più lungo. Velocità a piedi 5 km/h. Se il quartiere è esteso, alcune vie possono essere più o meno vicine.

Profilo del quartiere

Forze Armate, in pratica

Storia

San Siro (San Sir in dialetto milanese) è un quartiere della periferia occidentale di Milano, appartenente al Municipio 7 e al NIL n. 57 "San Siro". Confina a nord con Lampugnano e il QT8, a est con l'ex Fiera e ad ovest con Trenno; il confine meridionale è costituito da via Novara e via Rembrandt. In epoca asburgica borgo rurale facente parte dell'ex comune dei Corpi Santi, che dopo l'Unità fu accorpato a Milano con regio decreto 1413/1873. Il quartiere è noto in Italia e all'estero perché in esso si trova lo stadio Giuseppe Meazza, un tempo noto come Stadio San Siro, sede degli incontri interni di Inter e Milan, nonché l'ippodromo di San Siro, struttura dedita alle corse al galoppo dei cavalli.

Quartiere in cifre

  • Residenti25.189
  • Superficie3,21 km²
  • Densità7854 ab/km²
  • Età media46.4 anni
  • Indice verde12.6 / 90

Fonti

Wikipedia ↗Open Data Comune Milano ↗

Progetti in zona

1 progetto · Forze Armate

Cosa sta cambiando in zona nei prossimi anni: opere pubbliche, trasporti, scali ferroviari, riqualificazioni e grandi progetti privati che possono incidere sul valore degli immobili in Forze Armate.

Dataset curato editorialmente. Anni e sviluppatori indicativi: per i dati ufficiali fai riferimento alle fonti linkate in ogni progetto (Comune di Milano, RFI, Wikipedia, sviluppatori).

Confronta con altre zone emergenti →

Annunci attivi

38

Prezzo medio €/m²

€ 4178

Prezzo medio casa

€ 339.711

Superficie tipica

80 m²

Movimento mercato · ultimi 30 giorni

dato derivato dai nostri snapshot notturni

Aggiunti

25

rilevati per la prima volta in zona

Ribassati

5

mediana 3.5% sul prezzo richiesto

Ritirati

19

usciti dal mercato (venduti o ritirati)

Tasso di ribasso 20% sugli annunci aggiunti al dataset — in linea con la media Milano.

Cosa si vende in Forze Armate

su 38 annunci con n_locali noto

Bilo 37%
Trilo 47%

Mono

3

7.9%

Bilo

14

36.8%

Trilo

18

47.4%

4+

3

7.9%

Il taglio dominante in Forze Armate è il trilocale (47.4% degli annunci attivi).

Velocità di vendita

finestra 90 giorni · sample 17

Mercato veloce

mediana 14 giorni

In Forze Armate gli annunci escono dal mercato in mediana dopo 14 giorni dalla pubblicazione: zona ad alta domanda dove i listing congrui non restano a lungo. Se trovi una casa che ti piace, muoviti rapido.

Calcolato come tempo tra prima rilevazione e uscita dal nostro tracking. È un proxy della velocità di vendita reale (la chiusura formale del rogito può essere successiva di settimane).

Qualità dell'aria

ARPA Lombardia · media annua 2024

PM10

sotto soglia

29.1 µg/m³

limite UE 40 µg/m³

Stazione Milano Verziere (6.5 km da Forze Armate, area)

NO₂

vicino limite

36.1 µg/m³

limite UE 40 µg/m³ · biossido di azoto (traffico)

Stazione Milano v.Liguria (4.9 km da Forze Armate, area)

Dati certificati ARPA Lombardia anno 2024. Le stazioni di rilevamento a Milano sono 5: i quartieri non immediatamente adiacenti a una stazione vengono associati alla più vicina (la distanza è riportata sopra). I valori sono medie annue, non istantanei.

Cosa c'è intorno

OpenStreetMap · area Forze Armate

Supermercati

8

spesa quotidiana

Pam · Tigros · Lidl · +5

Farmacie

10

Farmacia Novara · BENU Farmacia n. 36 · Farmacia Municipale n.7 · +7

Sanità

4

cliniche, dentisti, medici

Mangiafave Dr Carmen · Pronto Soccorso Ospedale San Carlo Borromeo · Ospedale San Carlo Borromeo

Scuole

20

primarie, medie, superiori

Scuola elementare "Don Gnocchi" · Digital Bros Game Academy · Istituto Comprensivo F.S. Cabrini · +17

Asili

7

nido + scuola d'infanzia

Micronido d'Infanzia San Giusto · Nido Infanzia Pompeo Marchesi · Nido d'Infanzia Valsesia · +4

Metro

17

entrate metropolitana

Inganni · Bisceglie · Primaticcio

Palestre

8

My Personal Yoga · Anytime Fitness · Centro Sportivo Kennedy · +5

Parchi

31

Parco delle Cave · Giardino Alberto Moravia · Parco degli scaloni - Giardino Gabriella Bortolon · +28

Ristoranti

10

Take a Pizza · Totó · ‘A Livella · +7

Bar

27

caffè + bar

Bar Baffo · Bar Plaza · Bar Valdagno · +24

Conteggi entro la bounding box del quartiere, dati OpenStreetMap (contributori, ODbL 1.0). Per i nomi citiamo i primi rilevati: l'elenco completo è su OpenStreetMap.

Quartieri simili

algoritmo · simili in densità, demografia, vita

Se ti piace Forze Armate in carattere — densità, età media dei residenti, verde, vita commerciale, trasporti — questi tre quartieri ti somigliano di più (a parità di prezzo medio, cambia molto).

Vai al quartiere →

Stadio - Ippodromi

€ 4862/m² medio

83 annunci attivi

Vai al quartiere →

Stadera - Chiesa Rossa - Q.re Torretta - Conca Fallata

€ 4327/m² medio

233 annunci attivi

Vai al quartiere →

Niguarda - Ca' Granda - Prato Centenaro - Q.re Fulvio Testi

€ 4161/m² medio

215 annunci attivi

Calcolato come distanza euclidea su 9 dimensioni: densità di popolazione, età media, indice verde urbano, densità di parchi, ristoranti, bar, somma scuole+asili, presenza metro e treno. Il prezzo è volutamente escluso — confrontiamo il tipo di quartiere, non la fascia.

Confronta Forze Armate con un altro quartiere →

Cosa stai vedendo

Una fotografia in tempo reale del mercato in Forze Armate.

Le statistiche sopra sono calcolate sui 38 annunci di compravendita oggi attivi nella zona di Forze Armate, aggiornati ogni notte. Sotto trovi le case più recenti.

Nota: il nome «Forze Armate» è quello usato dagli agenti immobiliari che pubblicano gli annunci e può non coincidere esattamente con i confini ufficiali dei quartieri stabiliti dal Comune di Milano.

Annunci recenti in Forze Armate

Clicca un annuncio per vedere la storia del prezzo, le modifiche nel tempo e il confronto con la zona. Quando hai scelto la tua nuova casa, un click ti porta alla perizia AI. Stai vedendo la pagina 1 di 2 (38 annunci).

Filtra annunci · 38 risultati

Tipo

€
m²

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Esplora gli annunci

Scorri le case attive in Forze Armate. Confronta prezzi al m², superfici e tipologie con il prezzo medio del quartiere mostrato sopra.

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Apri il listing originale, leggi descrizione e foto. Salva i dati o copia il link.

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Tessa · l'AI di AI Immobili

Verifica il prezzo della tua casa in Forze Armate.

Tessa confronta l'annuncio che ti interessa con i 38 annunci attivi di Forze Armate, segnala se il prezzo è alto o basso, calcola i costi nascosti (ristrutturazione, notaio, mutuo) e ti dice se vale l'offerta.

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