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Case in vendita a Ronchetto sul Naviglio - Q.re Lodovico il Moro
17 annunci attivi tracciati nel quartiere Ronchetto sul Naviglio - Q.re Lodovico il Moro, prezzo medio 5846€/m². Per ciascuno puoi richiedere un'analisi AI completa prima di fare un'offerta.
Dove si trova
Ronchetto sul Naviglio - Q.re Lodovico il Moro sulla mappa di Milano.
Confini ufficiali dei Nuclei di Identità Locale (NIL) del PGT 2030, il sistema con cui il Comune di Milano organizza i quartieri. L'area evidenziata in arancio è la zona dove gli annunci tracciati sono etichettati come «Ronchetto sul Naviglio - Q.re Lodovico il Moro»: i NIL ufficiali e i nomi commerciali usati negli annunci immobiliari non sempre coincidono.
Stazione metro più vicina
dal centro del quartiere
San Cristoforo
9 min
a piedi · 0.74 km
Metro raggiungibile a piediLa stazione è raggiungibile a piedi senza problemi. Per la maggioranza dei residenti vale la pena prendere bike o autobus solo con maltempo.
Distanza in linea d'aria dal centro di Ronchetto sul Naviglio - Q.re Lodovico il Moro; il percorso reale è leggermente più lungo. Velocità a piedi 5 km/h. Se il quartiere è esteso, alcune vie possono essere più o meno vicine.
Profilo del quartiere
Ronchetto sul Naviglio - Q.re Lodovico il Moro, in pratica
Storia
Ronchetto sul Naviglio (Ronchett in dialetto milanese, AFI: [rũˈkɛt]) è un quartiere di Milano posto a sud del Naviglio Grande, appartenente al Municipio 6 e al NIL n. 48 "Ronchetto sul Naviglio - Q.re Ludovico il Moro". Un tempo era comune autonomo.
Quartiere in cifre
- Residenti14.554
- Superficie2,41 km²
- Densità6049 ab/km²
- Età media47.7 anni
- Indice verde14.0 / 90
Progetti in zona
1 progetto · Ronchetto sul Naviglio - Q.re Lodovico il Moro
Cosa sta cambiando in zona nei prossimi anni: opere pubbliche, trasporti, scali ferroviari, riqualificazioni e grandi progetti privati che possono incidere sul valore degli immobili in Ronchetto sul Naviglio - Q.re Lodovico il Moro.
- RiqualificazioneApprovato
Ronchetto sul Naviglio — Reinventing
Stima 2028 · Operatore vincitore C40
Bando Reinventing Cities su un'area dismessa di Ronchetto sul Naviglio, con social housing, parco e servizi.
Impatto sui prezzi · MedioRiqualificazione di un'area periferica sud-ovest oggi sottoutilizzata.
Dataset curato editorialmente. Anni e sviluppatori indicativi: per i dati ufficiali fai riferimento alle fonti linkate in ogni progetto (Comune di Milano, RFI, Wikipedia, sviluppatori).
Confronta con altre zone emergenti →Annunci attivi
17
Prezzo medio €/m²
€ 5846
Prezzo medio casa
€ 772.626
Superficie tipica
95 m²
Movimento mercato · ultimi 30 giorni
dato derivato dai nostri snapshot notturni
Aggiunti
23
rilevati per la prima volta in zona
Ribassati
2
mediana 3.3% sul prezzo richiesto
Ritirati
21
usciti dal mercato (venduti o ritirati)
Zona stabile: solo 9 ribassi ogni 100 annunci aggiunti al dataset. Chi pubblica conosce i prezzi della zona.
Cosa si vende in Ronchetto sul Naviglio - Q.re Lodovico il Moro
su 25 annunci con n_locali noto
Mono
0
0.0%
Bilo
7
28.0%
Trilo
9
36.0%
4+
9
36.0%
Il taglio dominante in Ronchetto sul Naviglio - Q.re Lodovico il Moro è il trilocale (36.0% degli annunci attivi).
Velocità di vendita
finestra 90 giorni · sample 21
Mercato veloce
mediana 21 giorniIn Ronchetto sul Naviglio - Q.re Lodovico il Moro gli annunci escono dal mercato in mediana dopo 21 giorni dalla pubblicazione: zona ad alta domanda dove i listing congrui non restano a lungo. Se trovi una casa che ti piace, muoviti rapido.
Calcolato come tempo tra prima rilevazione e uscita dal nostro tracking. È un proxy della velocità di vendita reale (la chiusura formale del rogito può essere successiva di settimane).
Qualità dell'aria
ARPA Lombardia · media annua 2024
PM10
sotto soglia29.1 µg/m³
limite UE 40 µg/m³
Stazione Milano Verziere (6.2 km da Ronchetto sul Naviglio - Q.re Lodovico il Moro, area)
NO₂
vicino limite36.1 µg/m³
limite UE 40 µg/m³ · biossido di azoto (traffico)
Stazione Milano v.Liguria (3.4 km da Ronchetto sul Naviglio - Q.re Lodovico il Moro)
Dati certificati ARPA Lombardia anno 2024. Le stazioni di rilevamento a Milano sono 5: i quartieri non immediatamente adiacenti a una stazione vengono associati alla più vicina (la distanza è riportata sopra). I valori sono medie annue, non istantanei.
Cosa c'è intorno
OpenStreetMap · area Ronchetto sul Naviglio - Q.re Lodovico il Moro
Supermercati
7
spesa quotidiana
Esselunga · A&O · Lidl · +4
Farmacie
6
Biazzi sas · Nostra Signora Di Montallegro · A.F.M. n.2 · +3
Sanità
6
cliniche, dentisti, medici
Medicina di gruppo Restocco · Humanitas · BluDental · +3
Scuole
13
primarie, medie, superiori
Scuola Primaria "Tre Castelli" · Scuola Secondaria di 1° Grado "Via Salerno - Sant'Ambrogio" · Scuola dell'infanzia "Parenzo" · +10
Asili
7
nido + scuola d'infanzia
Asilo Happy Child Gonin · Nido Infanzia Mazzolari don Primo 46 · La Casa dei Balocchi · +4
Metro
10
entrate metropolitana
San Cristoforo
Tram
13
fermate
Via Gonin Via Giordani · San Cristoforo M4 · Via Giambellino Via Odazio · +10
Treno
1
stazioni FS
Milano San Cristoforo
Palestre
17
Fitness World · Santa Rita Calcio 1955 · Santa Rita Volley · +14
Parchi
26
Piazza Tirana · Parco di Piazza Negrelli · Giardino Gonin Giordani · +23
Ristoranti
27
Lo Scoglio sul Naviglio · Taberna Vasca · Il Diamante 2 - Ristorante Grill Pizzeria · +24
Bar
24
caffè + bar
Bar Chicco · Bar William · Mama's · +21
Conteggi entro la bounding box del quartiere, dati OpenStreetMap (contributori, ODbL 1.0). Per i nomi citiamo i primi rilevati: l'elenco completo è su OpenStreetMap.
Quartieri simili
algoritmo · simili in densità, demografia, vita
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Cimiano - Rottole - Q.re Feltre
€ 4130/m² medio
268 annunci attivi
Calcolato come distanza euclidea su 9 dimensioni: densità di popolazione, età media, indice verde urbano, densità di parchi, ristoranti, bar, somma scuole+asili, presenza metro e treno. Il prezzo è volutamente escluso — confrontiamo il tipo di quartiere, non la fascia.
Cosa stai vedendo
Una fotografia in tempo reale del mercato in Ronchetto sul Naviglio - Q.re Lodovico il Moro.
Le statistiche sopra sono calcolate sui 17 annunci di compravendita oggi attivi nella zona di Ronchetto sul Naviglio - Q.re Lodovico il Moro, aggiornati ogni notte. Sotto trovi le case più recenti.
Nota: il nome «Ronchetto sul Naviglio - Q.re Lodovico il Moro» è quello usato dagli agenti immobiliari che pubblicano gli annunci e può non coincidere esattamente con i confini ufficiali dei quartieri stabiliti dal Comune di Milano.
Annunci recenti in Ronchetto sul Naviglio - Q.re Lodovico il Moro
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Tessa · l'AI di AI Immobili
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Tessa confronta l'annuncio che ti interessa con i 17 annunci attivi di Ronchetto sul Naviglio - Q.re Lodovico il Moro, segnala se il prezzo è alto o basso, calcola i costi nascosti (ristrutturazione, notaio, mutuo) e ti dice se vale l'offerta.
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