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Case in vendita a Q.re Gallaratese - Q.re San Leonardo - Lampugnano

95 annunci attivi tracciati nel quartiere Q.re Gallaratese - Q.re San Leonardo - Lampugnano, prezzo medio 3786€/m². Per ciascuno puoi richiedere un'analisi AI completa prima di fare un'offerta.

Confini ufficiali NIL Comune di Milano · area indicativa di Q.re Gallaratese - Q.re San Leonardo - Lampugnano

Dove si trova

Q.re Gallaratese - Q.re San Leonardo - Lampugnano sulla mappa di Milano.

Confini ufficiali dei Nuclei di Identità Locale (NIL) del PGT 2030, il sistema con cui il Comune di Milano organizza i quartieri. L'area evidenziata in arancio è la zona dove gli annunci tracciati sono etichettati come «Q.re Gallaratese - Q.re San Leonardo - Lampugnano»: i NIL ufficiali e i nomi commerciali usati negli annunci immobiliari non sempre coincidono.

Stazione metro più vicina

dal centro del quartiere

M1

San Leonardo

2 min

a piedi · 0.16 km

Metro a portata di mano

Sei dentro la fascia camminabile della stazione: meno di 10 minuti a piedi. Una zona dove la metro fa parte della quotidianità.

Distanza in linea d'aria dal centro di Q.re Gallaratese - Q.re San Leonardo - Lampugnano; il percorso reale è leggermente più lungo. Velocità a piedi 5 km/h. Se il quartiere è esteso, alcune vie possono essere più o meno vicine.

Profilo del quartiere

Q.re Gallaratese - Q.re San Leonardo - Lampugnano, in pratica

Storia

Gallaratese (in milanese Gallarates, AFI: [ɡalaraˈteːz]) è un quartiere di Milano situato a poco più di 7 km a nord-ovest del Duomo, facente parte del Municipio 8 e del NIL n. 65, denominato: “Q.re Gallaratese, Q.re San Leonardo, Lampugnano”. Idealmente, il quartiere comprende tutto l'ampio territorio compreso tra il comune di Pero a nord, via Gallarate a est, Trenno a ovest e Lampugnano a sud. Ha come punto nevralgico il centro commerciale Bonola, che offre numerosi servizi pubblici e negozi. La sua parte nordoccidentale corrisponde al quartiere San Leonardo.

Quartiere in cifre

  • Residenti33.319
  • Superficie3,90 km²
  • Densità8552 ab/km²
  • Età media49.1 anni
  • Indice verde11.5 / 90

Fonti

Wikipedia ↗Open Data Comune Milano ↗

Annunci attivi

95

Prezzo medio €/m²

€ 3786

Prezzo medio casa

€ 535.053

Superficie tipica

90 m²

Movimento mercato · ultimi 30 giorni

dato derivato dai nostri snapshot notturni

Aggiunti

92

rilevati per la prima volta in zona

Ribassati

7

mediana 4.3% sul prezzo richiesto

Ritirati

88

usciti dal mercato (venduti o ritirati)

Zona stabile: solo 8 ribassi ogni 100 annunci aggiunti al dataset. Chi pubblica conosce i prezzi della zona.

Cosa si vende in Q.re Gallaratese - Q.re San Leonardo - Lampugnano

su 121 annunci con n_locali noto

Bilo 22%
Trilo 60%
4+ 17%

Mono

1

0.8%

Bilo

27

22.3%

Trilo

72

59.5%

4+

21

17.4%

Il taglio dominante in Q.re Gallaratese - Q.re San Leonardo - Lampugnano è il trilocale (59.5% degli annunci attivi).

Velocità di vendita

finestra 90 giorni · sample 78

Mercato veloce

mediana 17 giorni

In Q.re Gallaratese - Q.re San Leonardo - Lampugnano gli annunci escono dal mercato in mediana dopo 17 giorni dalla pubblicazione: zona ad alta domanda dove i listing congrui non restano a lungo. Se trovi una casa che ti piace, muoviti rapido.

Calcolato come tempo tra prima rilevazione e uscita dal nostro tracking. È un proxy della velocità di vendita reale (la chiusura formale del rogito può essere successiva di settimane).

Qualità dell'aria

ARPA Lombardia · media annua 2024

PM10

vicino limite

33.4 µg/m³

limite UE 40 µg/m³

Stazione Milano v.Marche (7.1 km da Q.re Gallaratese - Q.re San Leonardo - Lampugnano, area)

NO₂

vicino limite

38.9 µg/m³

limite UE 40 µg/m³ · biossido di azoto (traffico)

Stazione Milano v.Marche (7.1 km da Q.re Gallaratese - Q.re San Leonardo - Lampugnano, area)

Dati certificati ARPA Lombardia anno 2024. Le stazioni di rilevamento a Milano sono 5: i quartieri non immediatamente adiacenti a una stazione vengono associati alla più vicina (la distanza è riportata sopra). I valori sono medie annue, non istantanei.

Cosa c'è intorno

OpenStreetMap · area Q.re Gallaratese - Q.re San Leonardo - Lampugnano

Supermercati

5

spesa quotidiana

Lidl · Ipercoop · Carrefour Market · +2

Farmacie

12

Farmacia Municipale 44 · Lampugnano · Madonnina · +9

Sanità

2

cliniche, dentisti, medici

Dott. Comella

Scuole

16

primarie, medie, superiori

Scuola Secondaria di Primo Grado di Via Sapri · Istituto professionale Carlo Porta · Istituto comprensivo Giosuè Borsi · +13

Asili

13

nido + scuola d'infanzia

One to Three International School for Toddlers · Scuola dell'infanzia Appennini · Scuola dell'Infanzia di Via Sapri · +10

Metro

21

entrate metropolitana

Uruguay · Lampugnano · Bonola · +18

Tram

9

fermate

V.le Certosa Via Giorgini · V.le Certosa Via Gradisca · V.le Certosa Cimitero Maggiore · +6

Palestre

13

Virgin Active · Ippodromo del Galoppo · Ippodromo La Maura · +10

Parchi

41

Parco Aldo Aniasi · Giardini in Memoria dei Caduti di Nassiriya · Giardino Sergio Vieira De Mello · +38

Ristoranti

13

Cotica · l'Arca · Antica Trattoria Lampugnano · +10

Bar

20

caffè + bar

Tabbacbria · Bar Fratelli Guido · Bar Articoli · +17

Conteggi entro la bounding box del quartiere, dati OpenStreetMap (contributori, ODbL 1.0). Per i nomi citiamo i primi rilevati: l'elenco completo è su OpenStreetMap.

Quartieri simili

algoritmo · simili in densità, demografia, vita

Se ti piace Q.re Gallaratese - Q.re San Leonardo - Lampugnano in carattere — densità, età media dei residenti, verde, vita commerciale, trasporti — questi tre quartieri ti somigliano di più (a parità di prezzo medio, cambia molto).

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€ 4144/m² medio

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€ 4443/m² medio

26 annunci attivi

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Stadio - Ippodromi

€ 4928/m² medio

58 annunci attivi

Calcolato come distanza euclidea su 9 dimensioni: densità di popolazione, età media, indice verde urbano, densità di parchi, ristoranti, bar, somma scuole+asili, presenza metro e treno. Il prezzo è volutamente escluso — confrontiamo il tipo di quartiere, non la fascia.

Confronta Q.re Gallaratese - Q.re San Leonardo - Lampugnano con un altro quartiere →

Cosa stai vedendo

Una fotografia in tempo reale del mercato in Q.re Gallaratese - Q.re San Leonardo - Lampugnano.

Le statistiche sopra sono calcolate sui 95 annunci di compravendita oggi attivi nella zona di Q.re Gallaratese - Q.re San Leonardo - Lampugnano, aggiornati ogni notte. Sotto trovi le case più recenti.

Nota: il nome «Q.re Gallaratese - Q.re San Leonardo - Lampugnano» è quello usato dagli agenti immobiliari che pubblicano gli annunci e può non coincidere esattamente con i confini ufficiali dei quartieri stabiliti dal Comune di Milano.

Annunci recenti in Q.re Gallaratese - Q.re San Leonardo - Lampugnano

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Tipo

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Tessa · l'AI di AI Immobili

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Tessa confronta l'annuncio che ti interessa con i 95 annunci attivi di Q.re Gallaratese - Q.re San Leonardo - Lampugnano, segnala se il prezzo è alto o basso, calcola i costi nascosti (ristrutturazione, notaio, mutuo) e ti dice se vale l'offerta.

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