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Case in vendita a Corsica

637 annunci attivi tracciati nel quartiere Corsica, prezzo medio 5412€/m². Per ciascuno puoi richiedere un'analisi AI completa prima di fare un'offerta.

Confini ufficiali NIL Comune di Milano · area indicativa di Corsica

Dove si trova

Corsica sulla mappa di Milano.

Confini ufficiali dei Nuclei di Identità Locale (NIL) del PGT 2030, il sistema con cui il Comune di Milano organizza i quartieri. L'area evidenziata in arancio è la zona dove gli annunci tracciati sono etichettati come «Corsica»: i NIL ufficiali e i nomi commerciali usati negli annunci immobiliari non sempre coincidono.

Stazione metro più vicina

dal centro del quartiere

M4

Argonne

4 min

a piedi · 0.35 km

Metro a portata di mano

Sei dentro la fascia camminabile della stazione: meno di 10 minuti a piedi. Una zona dove la metro fa parte della quotidianità.

Distanza in linea d'aria dal centro di Corsica; il percorso reale è leggermente più lungo. Velocità a piedi 5 km/h. Se il quartiere è esteso, alcune vie possono essere più o meno vicine.

Progetti in zona

3 progetti · Corsica

Cosa sta cambiando in zona nei prossimi anni: opere pubbliche, trasporti, scali ferroviari, riqualificazioni e grandi progetti privati che possono incidere sul valore degli immobili in Corsica.

Dataset curato editorialmente. Anni e sviluppatori indicativi: per i dati ufficiali fai riferimento alle fonti linkate in ogni progetto (Comune di Milano, RFI, Wikipedia, sviluppatori).

Confronta con altre zone emergenti →

Annunci attivi

637

Prezzo medio €/m²

€ 5412

Prezzo medio casa

€ 601.143

Superficie tipica

84 m²

Movimento mercato · ultimi 30 giorni

dato derivato dai nostri snapshot notturni

Aggiunti

273

rilevati per la prima volta in zona

Ribassati

38

mediana 3.7% sul prezzo richiesto

Ritirati

219

usciti dal mercato (venduti o ritirati)

Tasso di ribasso 14% sugli annunci aggiunti al dataset — in linea con la media Milano.

Cosa si vende in Corsica

su 366 annunci con n_locali noto

Bilo 36%
Trilo 34%
4+ 24%

Mono

23

6.3%

Bilo

131

35.8%

Trilo

126

34.4%

4+

86

23.5%

Il taglio dominante in Corsica è il bilocale (35.8% degli annunci attivi).

Velocità di vendita

finestra 90 giorni · sample 193

Mercato veloce

mediana 14 giorni

In Corsica gli annunci escono dal mercato in mediana dopo 14 giorni dalla pubblicazione: zona ad alta domanda dove i listing congrui non restano a lungo. Se trovi una casa che ti piace, muoviti rapido.

Calcolato come tempo tra prima rilevazione e uscita dal nostro tracking. È un proxy della velocità di vendita reale (la chiusura formale del rogito può essere successiva di settimane).

Qualità dell'aria

ARPA Lombardia · media annua 2024

PM10

sotto soglia

28.5 µg/m³

limite UE 40 µg/m³

Stazione Milano Pascal Città Studi (1.5 km da Corsica)

NO₂

sotto soglia

26.4 µg/m³

limite UE 40 µg/m³ · biossido di azoto (traffico)

Stazione Milano Pascal Città Studi (1.5 km da Corsica)

Dati certificati ARPA Lombardia anno 2024. Le stazioni di rilevamento a Milano sono 5: i quartieri non immediatamente adiacenti a una stazione vengono associati alla più vicina (la distanza è riportata sopra). I valori sono medie annue, non istantanei.

Cosa c'è intorno

OpenStreetMap · area Corsica

Supermercati

6

spesa quotidiana

Pam · Sigma · Ok Sigma · +3

Farmacie

6

Toschi · Municipale n.78 · Argonne sas · +3

Sanità

2

cliniche, dentisti, medici

Bludental Clinique · Relax And Smile

Scuole

6

primarie, medie, superiori

IED Istituto Europeo di Design · Scuola Primaria Statale Salvatore Quasimodo · Scuola Media Giovanni Pascoli · +3

Asili

1

nido + scuola d'infanzia

Scuola Materna Comunale Via Devoto,7

Metro

19

entrate metropolitana

Stazione Forlanini · Argonne · Susa · +16

Tram

7

fermate

Viale Corsica - Via Lomellina · Viale Corsica - Via Battistotti Sassi · Viale Corsica - Via Negroli · +4

Treno

2

stazioni FS

Milano Forlanini · Milano Porta Vittoria

Palestre

2

McFit · Tennis Club Lombardo

Parchi

7

Piazzale Susa · Giardino 8 marzo · Giardino Oreste del Buono · +4

Ristoranti

19

Kandoo · Tigella's · Forno Antico · +16

Bar

25

caffè + bar

Bar Sand · La liberazione · Orlando · +22

Conteggi entro la bounding box del quartiere, dati OpenStreetMap (contributori, ODbL 1.0). Per i nomi citiamo i primi rilevati: l'elenco completo è su OpenStreetMap.

Quartieri simili

algoritmo · simili in densità, demografia, vita

Se ti piace Corsica in carattere — densità, età media dei residenti, verde, vita commerciale, trasporti — questi tre quartieri ti somigliano di più (a parità di prezzo medio, cambia molto).

Vai al quartiere →

Citta' Studi

€ 6231/m² medio

723 annunci attivi

Vai al quartiere →

Lodi - Corvetto

€ 4556/m² medio

246 annunci attivi

Vai al quartiere →

Umbria - Molise - Calvairate

€ 4518/m² medio

84 annunci attivi

Calcolato come distanza euclidea su 9 dimensioni: densità di popolazione, età media, indice verde urbano, densità di parchi, ristoranti, bar, somma scuole+asili, presenza metro e treno. Il prezzo è volutamente escluso — confrontiamo il tipo di quartiere, non la fascia.

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Cosa stai vedendo

Una fotografia in tempo reale del mercato in Corsica.

Le statistiche sopra sono calcolate sui 637 annunci di compravendita oggi attivi nella zona di Corsica, aggiornati ogni notte. Sotto trovi le case più recenti.

Nota: il nome «Corsica» è quello usato dagli agenti immobiliari che pubblicano gli annunci e può non coincidere esattamente con i confini ufficiali dei quartieri stabiliti dal Comune di Milano.

Annunci recenti in Corsica

Clicca un annuncio per vedere la storia del prezzo, le modifiche nel tempo e il confronto con la zona. Quando hai scelto la tua nuova casa, un click ti porta alla perizia AI. Stai vedendo la pagina 2 di 16 (381 annunci filtrati).

Filtra annunci · 381 risultati

Tipo

€
m²

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Scorri le case attive in Corsica. Confronta prezzi al m², superfici e tipologie con il prezzo medio del quartiere mostrato sopra.

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Apri il listing originale, leggi descrizione e foto. Salva i dati o copia il link.

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Tessa · l'AI di AI Immobili

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Tessa confronta l'annuncio che ti interessa con i 637 annunci attivi di Corsica, segnala se il prezzo è alto o basso, calcola i costi nascosti (ristrutturazione, notaio, mutuo) e ti dice se vale l'offerta.

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