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Case in vendita a Cantalupa

137 annunci attivi tracciati nel quartiere Cantalupa, prezzo medio 3769€/m². Per ciascuno puoi richiedere un'analisi AI completa prima di fare un'offerta.

Confini ufficiali NIL Comune di Milano · area indicativa di Cantalupa

Dove si trova

Cantalupa sulla mappa di Milano.

Confini ufficiali dei Nuclei di Identità Locale (NIL) del PGT 2030, il sistema con cui il Comune di Milano organizza i quartieri. L'area evidenziata in arancio è la zona dove gli annunci tracciati sono etichettati come «Cantalupa»: i NIL ufficiali e i nomi commerciali usati negli annunci immobiliari non sempre coincidono.

Stazione metro più vicina

dal centro del quartiere

M2

Assago Milanofiori Nord

18 min

a piedi · 1.53 km

Metro distante, conveniente in bici o bus

A piedi sono 18 minuti — molti residenti preferiscono bici, monopattino o autobus di feeder per arrivare alla metro.

Distanza in linea d'aria dal centro di Cantalupa; il percorso reale è leggermente più lungo. Velocità a piedi 5 km/h. Se il quartiere è esteso, alcune vie possono essere più o meno vicine.

Annunci attivi

137

Prezzo medio €/m²

€ 3769

Prezzo medio casa

€ 323.299

Superficie tipica

90 m²

Movimento mercato · ultimi 30 giorni

dato derivato dai nostri snapshot notturni

Aggiunti

58

rilevati per la prima volta in zona

Ribassati

4

mediana 3.1% sul prezzo richiesto

Ritirati

59

usciti dal mercato (venduti o ritirati)

Zona stabile: solo 7 ribassi ogni 100 annunci aggiunti al dataset. Chi pubblica conosce i prezzi della zona.

Cosa si vende in Cantalupa

su 77 annunci con n_locali noto

Bilo 40%
Trilo 30%
4+ 29%

Mono

1

1.3%

Bilo

31

40.3%

Trilo

23

29.9%

4+

22

28.6%

Il taglio dominante in Cantalupa è il bilocale (40.3% degli annunci attivi).

Velocità di vendita

finestra 90 giorni · sample 57

Mercato veloce

mediana 13 giorni

In Cantalupa gli annunci escono dal mercato in mediana dopo 13 giorni dalla pubblicazione: zona ad alta domanda dove i listing congrui non restano a lungo. Se trovi una casa che ti piace, muoviti rapido.

Calcolato come tempo tra prima rilevazione e uscita dal nostro tracking. È un proxy della velocità di vendita reale (la chiusura formale del rogito può essere successiva di settimane).

Qualità dell'aria

ARPA Lombardia · media annua 2024

PM10

sotto soglia

29.1 µg/m³

limite UE 40 µg/m³

Stazione Milano Verziere (5.4 km da Cantalupa, area)

NO₂

vicino limite

36.1 µg/m³

limite UE 40 µg/m³ · biossido di azoto (traffico)

Stazione Milano v.Liguria (2.5 km da Cantalupa)

Dati certificati ARPA Lombardia anno 2024. Le stazioni di rilevamento a Milano sono 5: i quartieri non immediatamente adiacenti a una stazione vengono associati alla più vicina (la distanza è riportata sopra). I valori sono medie annue, non istantanei.

Cosa c'è intorno

OpenStreetMap · area Cantalupa

Parchi

3

Ristoranti

2

Erba Brusca · Fratelli Diversi

Bar

1

caffè + bar

Gran Bar

Conteggi entro la bounding box del quartiere, dati OpenStreetMap (contributori, ODbL 1.0). Per i nomi citiamo i primi rilevati: l'elenco completo è su OpenStreetMap.

Quartieri simili

algoritmo · simili in densità, demografia, vita

Se ti piace Cantalupa in carattere — densità, età media dei residenti, verde, vita commerciale, trasporti — questi tre quartieri ti somigliano di più (a parità di prezzo medio, cambia molto).

Vai al quartiere →

Figino

€ 2746/m² medio

15 annunci attivi

Vai al quartiere →

Ronchetto delle Rane

€ 5036/m² medio

15 annunci attivi

Calcolato come distanza euclidea su 9 dimensioni: densità di popolazione, età media, indice verde urbano, densità di parchi, ristoranti, bar, somma scuole+asili, presenza metro e treno. Il prezzo è volutamente escluso — confrontiamo il tipo di quartiere, non la fascia.

Confronta Cantalupa con un altro quartiere →

Cosa stai vedendo

Una fotografia in tempo reale del mercato in Cantalupa.

Le statistiche sopra sono calcolate sui 137 annunci di compravendita oggi attivi nella zona di Cantalupa, aggiornati ogni notte. Sotto trovi le case più recenti.

Nota: il nome «Cantalupa» è quello usato dagli agenti immobiliari che pubblicano gli annunci e può non coincidere esattamente con i confini ufficiali dei quartieri stabiliti dal Comune di Milano.

Annunci recenti in Cantalupa

Clicca un annuncio per vedere la storia del prezzo, le modifiche nel tempo e il confronto con la zona. Quando hai scelto la tua nuova casa, un click ti porta alla perizia AI. Stai vedendo la pagina 2 di 4 (77 annunci filtrati).

Filtra annunci · 77 risultati

Tipo

€
m²

STEP 1

Esplora gli annunci

Scorri le case attive in Cantalupa. Confronta prezzi al m², superfici e tipologie con il prezzo medio del quartiere mostrato sopra.

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Scegli quella che ti interessa

Apri il listing originale, leggi descrizione e foto. Salva i dati o copia il link.

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Tessa · l'AI di AI Immobili

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Tessa confronta l'annuncio che ti interessa con i 137 annunci attivi di Cantalupa, segnala se il prezzo è alto o basso, calcola i costi nascosti (ristrutturazione, notaio, mutuo) e ti dice se vale l'offerta.

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