← Mercato Milano · Quartiere

Case in vendita a Ronchetto delle Rane

25 annunci attivi tracciati nel quartiere Ronchetto delle Rane, prezzo medio 4936€/m². Per ciascuno puoi richiedere un'analisi AI completa prima di fare un'offerta.

Confini ufficiali NIL Comune di Milano · area indicativa di Ronchetto delle Rane

Dove si trova

Ronchetto delle Rane sulla mappa di Milano.

Confini ufficiali dei Nuclei di Identità Locale (NIL) del PGT 2030, il sistema con cui il Comune di Milano organizza i quartieri. L'area evidenziata in arancio è la zona dove gli annunci tracciati sono etichettati come «Ronchetto delle Rane»: i NIL ufficiali e i nomi commerciali usati negli annunci immobiliari non sempre coincidono.

Stazione metro più vicina

dal centro del quartiere

M2

Assago Milanofiori Nord

33 min

a piedi · 2.71 km

Zona poco coperta dalla metro

33 minuti a piedi sono troppi nell'uso quotidiano. Auto o bus + cambio sono lo standard per questo quartiere.

Distanza in linea d'aria dal centro di Ronchetto delle Rane; il percorso reale è leggermente più lungo. Velocità a piedi 5 km/h. Se il quartiere è esteso, alcune vie possono essere più o meno vicine.

Annunci attivi

25

Prezzo medio €/m²

€ 4936

Prezzo medio casa

€ 664.952

Superficie tipica

85 m²

Movimento mercato · ultimi 30 giorni

dato derivato dai nostri snapshot notturni

Aggiunti

11

rilevati per la prima volta in zona

Ribassati

2

mediana 3.2% sul prezzo richiesto

Ritirati

8

usciti dal mercato (venduti o ritirati)

Tasso di ribasso 18% sugli annunci aggiunti al dataset — in linea con la media Milano.

Cosa si vende in Ronchetto delle Rane

su 29 annunci con n_locali noto

Bilo 48%
Trilo 35%
4+ 17%

Mono

0

0.0%

Bilo

14

48.3%

Trilo

10

34.5%

4+

5

17.2%

Il taglio dominante in Ronchetto delle Rane è il bilocale (48.3% degli annunci attivi).

Velocità di vendita

finestra 90 giorni · sample 5

Mercato veloce

mediana 20 giorni

In Ronchetto delle Rane gli annunci escono dal mercato in mediana dopo 20 giorni dalla pubblicazione: zona ad alta domanda dove i listing congrui non restano a lungo. Se trovi una casa che ti piace, muoviti rapido.

Calcolato come tempo tra prima rilevazione e uscita dal nostro tracking. È un proxy della velocità di vendita reale (la chiusura formale del rogito può essere successiva di settimane).

Qualità dell'aria

ARPA Lombardia · media annua 2024

PM10

sotto soglia

29.1 µg/m³

limite UE 40 µg/m³

Stazione Milano Verziere (7.1 km da Ronchetto delle Rane, area)

NO₂

vicino limite

36.1 µg/m³

limite UE 40 µg/m³ · biossido di azoto (traffico)

Stazione Milano v.Liguria (5 km da Ronchetto delle Rane, area)

Dati certificati ARPA Lombardia anno 2024. Le stazioni di rilevamento a Milano sono 5: i quartieri non immediatamente adiacenti a una stazione vengono associati alla più vicina (la distanza è riportata sopra). I valori sono medie annue, non istantanei.

Quartieri simili

algoritmo · simili in densità, demografia, vita

Se ti piace Ronchetto delle Rane in carattere — densità, età media dei residenti, verde, vita commerciale, trasporti — questi tre quartieri ti somigliano di più (a parità di prezzo medio, cambia molto).

Vai al quartiere →

Figino

€ 3054/m² medio

29 annunci attivi

Vai al quartiere →

Cantalupa

€ 3732/m² medio

77 annunci attivi

Calcolato come distanza euclidea su 9 dimensioni: densità di popolazione, età media, indice verde urbano, densità di parchi, ristoranti, bar, somma scuole+asili, presenza metro e treno. Il prezzo è volutamente escluso — confrontiamo il tipo di quartiere, non la fascia.

Confronta Ronchetto delle Rane con un altro quartiere →

Cosa stai vedendo

Una fotografia in tempo reale del mercato in Ronchetto delle Rane.

Le statistiche sopra sono calcolate sui 25 annunci di compravendita oggi attivi nella zona di Ronchetto delle Rane, aggiornati ogni notte. Sotto trovi le case più recenti.

Nota: il nome «Ronchetto delle Rane» è quello usato dagli agenti immobiliari che pubblicano gli annunci e può non coincidere esattamente con i confini ufficiali dei quartieri stabiliti dal Comune di Milano.

Annunci recenti in Ronchetto delle Rane

Clicca un annuncio per vedere la storia del prezzo, le modifiche nel tempo e il confronto con la zona. Quando hai scelto la tua nuova casa, un click ti porta alla perizia AI. Stai vedendo la pagina 1 di 2 (31 annunci filtrati).

Filtra annunci · 31 risultati

Tipo

€
m²

STEP 1

Esplora gli annunci

Scorri le case attive in Ronchetto delle Rane. Confronta prezzi al m², superfici e tipologie con il prezzo medio del quartiere mostrato sopra.

STEP 2

Scegli quella che ti interessa

Apri il listing originale, leggi descrizione e foto. Salva i dati o copia il link.

STEP 3

Chiedi la perizia AI

Inserisci i dati nel form: in 60 secondi sai se il prezzo è in linea con Ronchetto delle Rane, quanto costerà ristrutturare e quali rischi legali verificare.

Tessa · l'AI di AI Immobili

Verifica il prezzo della tua casa in Ronchetto delle Rane.

Tessa confronta l'annuncio che ti interessa con i 25 annunci attivi di Ronchetto delle Rane, segnala se il prezzo è alto o basso, calcola i costi nascosti (ristrutturazione, notaio, mutuo) e ti dice se vale l'offerta.

Verifica con Tessa →