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Case in vendita a Trenno

13 annunci attivi tracciati nel quartiere Trenno, prezzo medio 4045€/m². Per ciascuno puoi richiedere un'analisi AI completa prima di fare un'offerta.

Confini ufficiali NIL Comune di Milano · area indicativa di Trenno

Dove si trova

Trenno sulla mappa di Milano.

Confini ufficiali dei Nuclei di Identità Locale (NIL) del PGT 2030, il sistema con cui il Comune di Milano organizza i quartieri. L'area evidenziata in arancio è la zona dove gli annunci tracciati sono etichettati come «Trenno»: i NIL ufficiali e i nomi commerciali usati negli annunci immobiliari non sempre coincidono.

Stazione metro più vicina

dal centro del quartiere

M1

Bonola

9 min

a piedi · 0.77 km

Metro raggiungibile a piedi

La stazione è raggiungibile a piedi senza problemi. Per la maggioranza dei residenti vale la pena prendere bike o autobus solo con maltempo.

Distanza in linea d'aria dal centro di Trenno; il percorso reale è leggermente più lungo. Velocità a piedi 5 km/h. Se il quartiere è esteso, alcune vie possono essere più o meno vicine.

Profilo del quartiere

Trenno, in pratica

Storia

Trenno (Trenn in dialetto milanese, AFI: [ˈtrɛn]) è un quartiere di Milano situato nella periferia occidentale della città, appartenente al Municipio 8 e al NIL n. 64 "Trenno". Fino al 1923 costituì un comune autonomo con un territorio molto più esteso rispetto a quello dell’attuale quartiere. L'abitato si trova a circa 8,5 km a nord-ovest del Duomo, e si estende su poco più di 1 km². È circondato a ovest e a nord dal Boscoincittà, a sud dal parco omonimo, e confina a est con il quartiere Gallaratese. Oggi Trenno è un quartiere di Milano prevalentemente residenziale a media densità, caratterizzato dalla presenza di condomini moderni sorti nel secondo dopoguerra. Nonostante l’espansione edilizia, il quartiere conserva ancora tracce del nucleo rurale originario, in particolare attorno alla chiesa parrocchiale di San Giovanni Battista, a via Ratti e a piazza Scolari, dove si concentrano alcune attività commerciali di vicinato. La vicinanza con ampie aree verdi come il Parco di Trenno e il Parco Aldo Aniasi contribuisce a mantenere un ambiente tranquillo e poco urbanizzato rispetto ad altre zone della città.

Quartiere in cifre

  • Residenti4008
  • Superficie0,49 km²
  • Densità8180 ab/km²
  • Età media50.5 anni
  • Indice verde6.3 / 90

Fonti

Wikipedia ↗Open Data Comune Milano ↗

Progetti in zona

1 progetto · Trenno

Cosa sta cambiando in zona nei prossimi anni: opere pubbliche, trasporti, scali ferroviari, riqualificazioni e grandi progetti privati che possono incidere sul valore degli immobili in Trenno.

Dataset curato editorialmente. Anni e sviluppatori indicativi: per i dati ufficiali fai riferimento alle fonti linkate in ogni progetto (Comune di Milano, RFI, Wikipedia, sviluppatori).

Confronta con altre zone emergenti →

Annunci attivi

13

Prezzo medio €/m²

€ 4045

Prezzo medio casa

€ 419.385

Superficie tipica

106 m²

Movimento mercato · ultimi 30 giorni

dato derivato dai nostri snapshot notturni

Aggiunti

7

rilevati per la prima volta in zona

Ribassati

3

mediana 1.2% sul prezzo richiesto

Ritirati

2

usciti dal mercato (venduti o ritirati)

Zona in trattativa: per ogni 100 annunci aggiunti al dataset, 43 sono già stati ribassati nello stesso mese. I prezzi richiesti partono ottimistici.

Cosa si vende in Trenno

su 13 annunci con n_locali noto

Bilo 15%
Trilo 69%
4+ 15%

Mono

0

0.0%

Bilo

2

15.4%

Trilo

9

69.2%

4+

2

15.4%

Il taglio dominante in Trenno è il trilocale (69.2% degli annunci attivi).

Qualità dell'aria

ARPA Lombardia · media annua 2024

PM10

vicino limite

33.4 µg/m³

limite UE 40 µg/m³

Stazione Milano v.Marche (7 km da Trenno, area)

NO₂

vicino limite

38.9 µg/m³

limite UE 40 µg/m³ · biossido di azoto (traffico)

Stazione Milano v.Marche (7 km da Trenno, area)

Dati certificati ARPA Lombardia anno 2024. Le stazioni di rilevamento a Milano sono 5: i quartieri non immediatamente adiacenti a una stazione vengono associati alla più vicina (la distanza è riportata sopra). I valori sono medie annue, non istantanei.

Cosa c'è intorno

OpenStreetMap · area Trenno

Farmacie

1

Farmacia Municipale 44

Scuole

2

primarie, medie, superiori

Scuola Primaria Via Viscontini · Scuola primaria Cilea

Asili

2

nido + scuola d'infanzia

Scuola dell'infanzia Comunale · Scuola dell’infanzia di via Cilea

Palestre

3

Spazio Gorlini · U. S. Viscontini · Accademia I.C. Inter

Parchi

6

Parco Aldo Aniasi · Giardino Sandro Pertini · Giardino Rosa Genoni

Ristoranti

2

La Ratera · Braci e Taci

Bar

1

caffè + bar

Da Boris il bar di Trenno

Conteggi entro la bounding box del quartiere, dati OpenStreetMap (contributori, ODbL 1.0). Per i nomi citiamo i primi rilevati: l'elenco completo è su OpenStreetMap.

Quartieri simili

algoritmo · simili in densità, demografia, vita

Se ti piace Trenno in carattere — densità, età media dei residenti, verde, vita commerciale, trasporti — questi tre quartieri ti somigliano di più (a parità di prezzo medio, cambia molto).

Vai al quartiere →

Quinto Romano

€ 4117/m² medio

35 annunci attivi

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Gratosoglio - Q.re Missaglia - Q.re Terrazze

€ 3715/m² medio

132 annunci attivi

Vai al quartiere →

Vigentino - Q.re Fatima

€ 4422/m² medio

237 annunci attivi

Calcolato come distanza euclidea su 9 dimensioni: densità di popolazione, età media, indice verde urbano, densità di parchi, ristoranti, bar, somma scuole+asili, presenza metro e treno. Il prezzo è volutamente escluso — confrontiamo il tipo di quartiere, non la fascia.

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Cosa stai vedendo

Una fotografia in tempo reale del mercato in Trenno.

Le statistiche sopra sono calcolate sui 13 annunci di compravendita oggi attivi nella zona di Trenno, aggiornati ogni notte. Sotto trovi le case più recenti.

Nota: il nome «Trenno» è quello usato dagli agenti immobiliari che pubblicano gli annunci e può non coincidere esattamente con i confini ufficiali dei quartieri stabiliti dal Comune di Milano.

Annunci recenti in Trenno

Clicca un annuncio per vedere la storia del prezzo, le modifiche nel tempo e il confronto con la zona. Quando hai scelto la tua nuova casa, un click ti porta alla perizia AI.

Filtra annunci · 13 risultati

Tipo

€
m²

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Tessa · l'AI di AI Immobili

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Tessa confronta l'annuncio che ti interessa con i 13 annunci attivi di Trenno, segnala se il prezzo è alto o basso, calcola i costi nascosti (ristrutturazione, notaio, mutuo) e ti dice se vale l'offerta.

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