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Case in vendita a Porta Vigentina - Porta Lodovica

5 annunci attivi tracciati nel quartiere Porta Vigentina - Porta Lodovica, prezzo medio 8014€/m². Per ciascuno puoi richiedere un'analisi AI completa prima di fare un'offerta.

Confini ufficiali NIL Comune di Milano · area indicativa di Porta Vigentina - Porta Lodovica

Dove si trova

Porta Vigentina - Porta Lodovica sulla mappa di Milano.

Confini ufficiali dei Nuclei di Identità Locale (NIL) del PGT 2030, il sistema con cui il Comune di Milano organizza i quartieri. L'area evidenziata in arancio è la zona dove gli annunci tracciati sono etichettati come «Porta Vigentina - Porta Lodovica»: i NIL ufficiali e i nomi commerciali usati negli annunci immobiliari non sempre coincidono.

Stazione metro più vicina

dal centro del quartiere

M3

Crocetta

7 min

a piedi · 0.58 km

Metro a portata di mano

Sei dentro la fascia camminabile della stazione: meno di 10 minuti a piedi. Una zona dove la metro fa parte della quotidianità.

Distanza in linea d'aria dal centro di Porta Vigentina - Porta Lodovica; il percorso reale è leggermente più lungo. Velocità a piedi 5 km/h. Se il quartiere è esteso, alcune vie possono essere più o meno vicine.

Profilo del quartiere

Porta Vigentina - Porta Lodovica, in pratica

Storia

Porta Vigentina è una delle quattro porte succursali di Milano, ricavata lungo i bastioni spagnoli, oggi demoliti, come succursale di Porta Romana. Posta a sud della città, si apriva lungo la strada per il Vigentino. Demoliti i caselli daziari agli inizi del Novecento, la porta sorgeva allo sbocco dell'attuale corso di Porta Vigentina nel centro di Milano.

Quartiere in cifre

  • Residenti13.542
  • Superficie1,14 km²
  • Densità11.931 ab/km²
  • Età media45.9 anni
  • Indice verde5.7 / 90

Fonti

Wikipedia ↗Open Data Comune Milano ↗

Progetti in zona

1 progetto · Porta Vigentina - Porta Lodovica

Cosa sta cambiando in zona nei prossimi anni: opere pubbliche, trasporti, scali ferroviari, riqualificazioni e grandi progetti privati che possono incidere sul valore degli immobili in Porta Vigentina - Porta Lodovica.

Dataset curato editorialmente. Anni e sviluppatori indicativi: per i dati ufficiali fai riferimento alle fonti linkate in ogni progetto (Comune di Milano, RFI, Wikipedia, sviluppatori).

Confronta con altre zone emergenti →

Annunci attivi

5

Prezzo medio €/m²

€ 8014

Prezzo medio casa

€ 1.300.000

Superficie tipica

157 m²

Movimento mercato · ultimi 30 giorni

dato derivato dai nostri snapshot notturni

Aggiunti

3

rilevati per la prima volta in zona

Ribassati

0

prezzo richiesto rivisto al ribasso

Ritirati

0

usciti dal mercato (venduti o ritirati)

Qualità dell'aria

ARPA Lombardia · media annua 2024

PM10

sotto soglia

29.1 µg/m³

limite UE 40 µg/m³

Stazione Milano Verziere (1.3 km da Porta Vigentina - Porta Lodovica)

NO₂

vicino limite

35 µg/m³

limite UE 40 µg/m³ · biossido di azoto (traffico)

Stazione Milano Verziere (1.3 km da Porta Vigentina - Porta Lodovica)

Dati certificati ARPA Lombardia anno 2024. Le stazioni di rilevamento a Milano sono 5: i quartieri non immediatamente adiacenti a una stazione vengono associati alla più vicina (la distanza è riportata sopra). I valori sono medie annue, non istantanei.

Cosa c'è intorno

OpenStreetMap · area Porta Vigentina - Porta Lodovica

Supermercati

5

spesa quotidiana

Pam · NaturaSì · Sigma · +2

Farmacie

12

Nuova Farmacia Beretta · Farmacia Calatafimi · Farmacia Bligny · +9

Sanità

8

cliniche, dentisti, medici

Casa di Cura Privata Capitanio · American International Medical Center · Orthopedia Adriana · +5

Scuole

13

primarie, medie, superiori

Fondazione Paolo Grassi · Scuola di Ballo dell'Accademia Teatro alla Scala · Studio Gem · +10

Asili

2

nido + scuola d'infanzia

Nido d'Infanzia Crivelli 21 · Scuola dell'infanzia Pezzi

Metro

13

entrate metropolitana

Crocetta · Santa Sofia

Tram

32

fermate

Via Bocconi · Via Ripamonti - Via Bellezza · Crocetta M3 · +29

Palestre

5

Palestra Bocconi · urban fitness · IN|EX calisthenics · +2

Parchi

14

Parco Alessandrina Ravizza · Giardino Roberto Bazlen e Luciano Foà · Giardino Oriana Fallaci · +11

Ristoranti

77

Mint Cafe · Pesce con te · Amici Miei · +74

Bar

58

caffè + bar

Urban Wave · Dahlia Lab · Taxi Blues · +55

Conteggi entro la bounding box del quartiere, dati OpenStreetMap (contributori, ODbL 1.0). Per i nomi citiamo i primi rilevati: l'elenco completo è su OpenStreetMap.

Quartieri simili

algoritmo · simili in densità, demografia, vita

Se ti piace Porta Vigentina - Porta Lodovica in carattere — densità, età media dei residenti, verde, vita commerciale, trasporti — questi tre quartieri ti somigliano di più (a parità di prezzo medio, cambia molto).

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Porta Genova

€ 7430/m² medio

254 annunci attivi

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De Angeli - Monte Rosa

€ 7155/m² medio

264 annunci attivi

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Maciachini - Maggiolina

€ 5670/m² medio

244 annunci attivi

Calcolato come distanza euclidea su 9 dimensioni: densità di popolazione, età media, indice verde urbano, densità di parchi, ristoranti, bar, somma scuole+asili, presenza metro e treno. Il prezzo è volutamente escluso — confrontiamo il tipo di quartiere, non la fascia.

Confronta Porta Vigentina - Porta Lodovica con un altro quartiere →

Campione ancora piccolo

Su Porta Vigentina - Porta Lodovica per ora abbiamo 5 annunci tracciati: il prezzo medio è indicativo, con così pochi dati una sola casa sopra o sotto media sposta molto il risultato. Il rilevamento gira ogni notte e il numero crescerà nei prossimi giorni — torna a controllare.

Cosa stai vedendo

Una fotografia in tempo reale del mercato in Porta Vigentina - Porta Lodovica.

Le statistiche sopra sono calcolate sui 5 annunci di compravendita oggi attivi nella zona di Porta Vigentina - Porta Lodovica, aggiornati ogni notte. Sotto trovi le case più recenti.

Nota: il nome «Porta Vigentina - Porta Lodovica» è quello usato dagli agenti immobiliari che pubblicano gli annunci e può non coincidere esattamente con i confini ufficiali dei quartieri stabiliti dal Comune di Milano.

Annunci recenti in Porta Vigentina - Porta Lodovica

Clicca un annuncio per vedere la storia del prezzo, le modifiche nel tempo e il confronto con la zona. Quando hai scelto la tua nuova casa, un click ti porta alla perizia AI.

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Tipo

€
m²

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Tessa · l'AI di AI Immobili

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