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Case in vendita a Muggiano

11 annunci attivi tracciati nel quartiere Muggiano, prezzo medio 2773€/m². Per ciascuno puoi richiedere un'analisi AI completa prima di fare un'offerta.

Confini ufficiali NIL Comune di Milano · area indicativa di Muggiano

Dove si trova

Muggiano sulla mappa di Milano.

Confini ufficiali dei Nuclei di Identità Locale (NIL) del PGT 2030, il sistema con cui il Comune di Milano organizza i quartieri. L'area evidenziata in arancio è la zona dove gli annunci tracciati sono etichettati come «Muggiano»: i NIL ufficiali e i nomi commerciali usati negli annunci immobiliari non sempre coincidono.

Stazione metro più vicina

dal centro del quartiere

M1

Bisceglie

39 min

a piedi · 3.27 km

Zona poco coperta dalla metro

39 minuti a piedi sono troppi nell'uso quotidiano. Auto o bus + cambio sono lo standard per questo quartiere.

Distanza in linea d'aria dal centro di Muggiano; il percorso reale è leggermente più lungo. Velocità a piedi 5 km/h. Se il quartiere è esteso, alcune vie possono essere più o meno vicine.

Profilo del quartiere

Muggiano, in pratica

Storia

Muggiano (Muggian in dialetto milanese, AFI: [myˈdʒãː]) è un quartiere situato all'estremità occidentale di Milano, appartenente al Municipio 7 e al NIL n. 54 "Muggiano". Costituisce un piccolo borgo e conta circa 3 000 abitanti. Confina con Cesano Boscone, Cusago, Settimo Milanese e Trezzano sul Naviglio.

Quartiere in cifre

  • Residenti3048
  • Superficie0,44 km²
  • Densità6865 ab/km²
  • Età media43.6 anni
  • Indice verde14.1 / 90

Fonti

Wikipedia ↗Open Data Comune Milano ↗

Annunci attivi

11

Prezzo medio €/m²

€ 2773

Prezzo medio casa

€ 241.818

Superficie tipica

60 m²

Movimento mercato · ultimi 30 giorni

dato derivato dai nostri snapshot notturni

Aggiunti

6

rilevati per la prima volta in zona

Ribassati

1

mediana 6.5% sul prezzo richiesto

Ritirati

13

usciti dal mercato (venduti o ritirati)

Tasso di ribasso 17% sugli annunci aggiunti al dataset — in linea con la media Milano.

Cosa si vende in Muggiano

su 11 annunci con n_locali noto

Mono 9%
Bilo 46%
Trilo 36%
4+ 9%

Mono

1

9.1%

Bilo

5

45.5%

Trilo

4

36.4%

4+

1

9.1%

Il taglio dominante in Muggiano è il bilocale (45.5% degli annunci attivi).

Velocità di vendita

finestra 90 giorni · sample 9

Mercato veloce

mediana 14 giorni

In Muggiano gli annunci escono dal mercato in mediana dopo 14 giorni dalla pubblicazione: zona ad alta domanda dove i listing congrui non restano a lungo. Se trovi una casa che ti piace, muoviti rapido.

Calcolato come tempo tra prima rilevazione e uscita dal nostro tracking. È un proxy della velocità di vendita reale (la chiusura formale del rogito può essere successiva di settimane).

Qualità dell'aria

ARPA Lombardia · media annua 2024

PM10

sotto soglia

29.1 µg/m³

limite UE 40 µg/m³

Stazione Milano Verziere (9.8 km da Muggiano, area)

NO₂

vicino limite

36.1 µg/m³

limite UE 40 µg/m³ · biossido di azoto (traffico)

Stazione Milano v.Liguria (7.6 km da Muggiano, area)

Dati certificati ARPA Lombardia anno 2024. Le stazioni di rilevamento a Milano sono 5: i quartieri non immediatamente adiacenti a una stazione vengono associati alla più vicina (la distanza è riportata sopra). I valori sono medie annue, non istantanei.

Cosa c'è intorno

OpenStreetMap · area Muggiano

Parchi

1

Conteggi entro la bounding box del quartiere, dati OpenStreetMap (contributori, ODbL 1.0). Per i nomi citiamo i primi rilevati: l'elenco completo è su OpenStreetMap.

Quartieri simili

algoritmo · simili in densità, demografia, vita

Se ti piace Muggiano in carattere — densità, età media dei residenti, verde, vita commerciale, trasporti — questi tre quartieri ti somigliano di più (a parità di prezzo medio, cambia molto).

Vai al quartiere →

Figino

€ 3054/m² medio

29 annunci attivi

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Cantalupa

€ 3732/m² medio

77 annunci attivi

Calcolato come distanza euclidea su 9 dimensioni: densità di popolazione, età media, indice verde urbano, densità di parchi, ristoranti, bar, somma scuole+asili, presenza metro e treno. Il prezzo è volutamente escluso — confrontiamo il tipo di quartiere, non la fascia.

Confronta Muggiano con un altro quartiere →

Cosa stai vedendo

Una fotografia in tempo reale del mercato in Muggiano.

Le statistiche sopra sono calcolate sui 11 annunci di compravendita oggi attivi nella zona di Muggiano, aggiornati ogni notte. Sotto trovi le case più recenti.

Nota: il nome «Muggiano» è quello usato dagli agenti immobiliari che pubblicano gli annunci e può non coincidere esattamente con i confini ufficiali dei quartieri stabiliti dal Comune di Milano.

Annunci recenti in Muggiano

Clicca un annuncio per vedere la storia del prezzo, le modifiche nel tempo e il confronto con la zona. Quando hai scelto la tua nuova casa, un click ti porta alla perizia AI.

Filtra annunci · 11 risultati

Tipo

€
m²

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Tessa · l'AI di AI Immobili

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