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Case in vendita a Maggiore - Musocco - Certosa

192 annunci attivi tracciati nel quartiere Maggiore - Musocco - Certosa, prezzo medio 4106€/m². Per ciascuno puoi richiedere un'analisi AI completa prima di fare un'offerta.

Confini ufficiali NIL Comune di Milano · area indicativa di Maggiore - Musocco - Certosa

Dove si trova

Maggiore - Musocco - Certosa sulla mappa di Milano.

Confini ufficiali dei Nuclei di Identità Locale (NIL) del PGT 2030, il sistema con cui il Comune di Milano organizza i quartieri. L'area evidenziata in arancio è la zona dove gli annunci tracciati sono etichettati come «Maggiore - Musocco - Certosa»: i NIL ufficiali e i nomi commerciali usati negli annunci immobiliari non sempre coincidono.

Stazione metro più vicina

dal centro del quartiere

M1

San Leonardo

12 min

a piedi · 0.96 km

Metro raggiungibile a piedi

La stazione è raggiungibile a piedi senza problemi. Per la maggioranza dei residenti vale la pena prendere bike o autobus solo con maltempo.

Distanza in linea d'aria dal centro di Maggiore - Musocco - Certosa; il percorso reale è leggermente più lungo. Velocità a piedi 5 km/h. Se il quartiere è esteso, alcune vie possono essere più o meno vicine.

Profilo del quartiere

Maggiore - Musocco - Certosa, in pratica

Storia

Musocco (Musòcch in dialetto milanese, AFI: [myˈzɔk]) è un quartiere di Milano, posto nella periferia nord-occidentale della città, appartenente al Municipio 8 e al NIL n. 72, denominato: “Maggiore, Musocco, Certosa”. ma va anche fatto riferimento alla vecchia Musocco dove sorge l'antico borgo e primo insediamento storico, presente nel NIL n° 76, denominato: Vialba- Musocco - Quarto Oggiaro. La denominazione del quartiere venne poi estesa a seguito dello spostamento della sede comunale in zona Espinasse. Fino al 1923 costituì un comune autonomo.

Quartiere in cifre

  • Residenti10.508
  • Superficie3,03 km²
  • Densità3468 ab/km²
  • Età media39.9 anni
  • Indice verde6.1 / 90

Fonti

Wikipedia ↗Open Data Comune Milano ↗

Progetti in zona

1 progetto · Maggiore - Musocco - Certosa

Cosa sta cambiando in zona nei prossimi anni: opere pubbliche, trasporti, scali ferroviari, riqualificazioni e grandi progetti privati che possono incidere sul valore degli immobili in Maggiore - Musocco - Certosa.

Dataset curato editorialmente. Anni e sviluppatori indicativi: per i dati ufficiali fai riferimento alle fonti linkate in ogni progetto (Comune di Milano, RFI, Wikipedia, sviluppatori).

Confronta con altre zone emergenti →

Annunci attivi

192

Prezzo medio €/m²

€ 4106

Prezzo medio casa

€ 328.599

Superficie tipica

70 m²

Movimento mercato · ultimi 30 giorni

dato derivato dai nostri snapshot notturni

Aggiunti

166

rilevati per la prima volta in zona

Ribassati

30

mediana 4.0% sul prezzo richiesto

Ritirati

200

usciti dal mercato (venduti o ritirati)

Tasso di ribasso 18% sugli annunci aggiunti al dataset — in linea con la media Milano.

Affidabilità prezzo richiesto

finestra 90 giorni · sample 5

Alta affidabilità

sconto reale 4.0%

Chi pubblica in Maggiore - Musocco - Certosaconosce i prezzi della zona: lo scarto tra prezzo richiesto iniziale e prezzo finale (prima dell'uscita dal mercato) è in mediana del 4.0% — sotto la soglia di gonfiatura tipica.

Hai un annuncio in mente in Maggiore - Musocco - Certosa? Tessa verifica il prezzo richiesto contro la media zona, segnala se è alto o basso, stima i costi nascosti. In 60 secondi.

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Cosa si vende in Maggiore - Musocco - Certosa

su 264 annunci con n_locali noto

Mono 13%
Bilo 43%
Trilo 27%
4+ 17%

Mono

33

12.5%

Bilo

113

42.8%

Trilo

72

27.3%

4+

46

17.4%

Il taglio dominante in Maggiore - Musocco - Certosa è il bilocale (42.8% degli annunci attivi).

Velocità di vendita

finestra 90 giorni · sample 169

Mercato veloce

mediana 17 giorni

In Maggiore - Musocco - Certosa gli annunci escono dal mercato in mediana dopo 17 giorni dalla pubblicazione: zona ad alta domanda dove i listing congrui non restano a lungo. Se trovi una casa che ti piace, muoviti rapido.

Calcolato come tempo tra prima rilevazione e uscita dal nostro tracking. È un proxy della velocità di vendita reale (la chiusura formale del rogito può essere successiva di settimane).

Qualità dell'aria

ARPA Lombardia · media annua 2024

PM10

vicino limite

33.4 µg/m³

limite UE 40 µg/m³

Stazione Milano v.Marche (6.6 km da Maggiore - Musocco - Certosa, area)

NO₂

vicino limite

38.9 µg/m³

limite UE 40 µg/m³ · biossido di azoto (traffico)

Stazione Milano v.Marche (6.6 km da Maggiore - Musocco - Certosa, area)

Dati certificati ARPA Lombardia anno 2024. Le stazioni di rilevamento a Milano sono 5: i quartieri non immediatamente adiacenti a una stazione vengono associati alla più vicina (la distanza è riportata sopra). I valori sono medie annue, non istantanei.

Cosa c'è intorno

OpenStreetMap · area Maggiore - Musocco - Certosa

Supermercati

7

spesa quotidiana

Lidl · Ipercoop · Esselunga · +4

Farmacie

8

Farmacia Pimpinelli · Farmacia Gallaratese · Farmacia Bonola · +5

Sanità

2

cliniche, dentisti, medici

Dott. Comella · DentalPro

Scuole

15

primarie, medie, superiori

Scuola primaria Giovanni Gherardini · Scuola Secondaria di Primo Grado di Via Sapri · Istituto professionale Carlo Porta · +12

Asili

8

nido + scuola d'infanzia

One to Three International School for Toddlers · Scuola dell'infanzia Appennini · Scuola dell'Infanzia di Via Sapri · +5

Metro

8

entrate metropolitana

Bonola · S. Leonardo · San Leonardo

Tram

13

fermate

Via Grassi · V.le Certosa Via Giorgini · V.le Certosa Via Gradisca · +10

Palestre

4

Virgin Active · Polisportiva Lombardia Uno · Accademia I.C. Inter

Parchi

31

Giardini in Memoria dei Caduti di Nassiriya · Giardino Angelo Poletti · Giardino Sandro Pertini · +28

Ristoranti

12

Grand Canyon · Ristorante Pizzeria San Giorgio · Arizona 2000 · +9

Bar

20

caffè + bar

Bar Boschetti · Tabbacbria · Bar Fratelli Guido · +17

Conteggi entro la bounding box del quartiere, dati OpenStreetMap (contributori, ODbL 1.0). Per i nomi citiamo i primi rilevati: l'elenco completo è su OpenStreetMap.

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Cosa stai vedendo

Una fotografia in tempo reale del mercato in Maggiore - Musocco - Certosa.

Le statistiche sopra sono calcolate sui 192 annunci di compravendita oggi attivi nella zona di Maggiore - Musocco - Certosa, aggiornati ogni notte. Sotto trovi le case più recenti.

Nota: il nome «Maggiore - Musocco - Certosa» è quello usato dagli agenti immobiliari che pubblicano gli annunci e può non coincidere esattamente con i confini ufficiali dei quartieri stabiliti dal Comune di Milano.

Annunci recenti in Maggiore - Musocco - Certosa

Clicca un annuncio per vedere la storia del prezzo, le modifiche nel tempo e il confronto con la zona. Quando hai scelto la tua nuova casa, un click ti porta alla perizia AI. Stai vedendo la pagina 3 di 12 (267 annunci filtrati).

Filtra annunci · 267 risultati

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€
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